Куда вкладывать деньги для пассивного дохода

kuda-vkladyvat-dengi-dlya-passivnogo-doxoda

Куда вкладывать деньги для пассивного дохода, чтобы, пока вы спите, они работают имеет хорошее звучание, не так ли? В конце концов, одной из целей финансовой независимости является создание богатства, которое не съедает ваше время, чтобы вы могли наслаждаться жизнью и делать то, что вы решили делать.

Правда заключается в том, что построение пассивного потока доходов вначале обычно не является пассивным. Это требует времени, денег, навыков или всех трех.

Но с чего начать? Первым шагом является создание небольшого сберегательного счета, которое вы сможете использовать позже. Мы вернемся к этому.

Создание несколькихпотоков пассивного дохода имеет дополнительное преимущество в краткосрочнойперспективе: оно может сделать вас более устойчивым и лучше противостоятьэкономическим потрясениям.

Пассивный доход — этодолгосрочный выбор, который требует краткосрочных компромиссов. Если вы готовыпосвятить свои ресурсы описанным ниже шагам и идеям, вы можете зарабатывать безусилий в течение многих лет.

Вам просто нужно знать, счего начать, и решить, куда вкладывать деньги для пассивного дохода.

Типы пассивного дохода

В целом, пассивный доходможно разделить на 3 типа.

Инвестиции

Выделение денег иликапитала в бизнес или инвестиционный инструмент с целью получения будущихпотенциальных доходов. Отличным примером этого являются акции, приносящиедивиденды. Акционерам платят за счет прибыли, полученной благодаряположительным результатам их инвестиционных выборов.

Аренда

Доходы или платежи,полученные от сдачи в аренду объекта недвижимости. Важно заранее определитьследующие ключевые показатели, чтобы определить, будет ли аренда недвижимостивыгодной для вас.

Онлайн

С бизнесом и потребителями, ежедневно наводняющими Интернет миллиардами, трудно упустить возможности заработка, доступные в Интернете.

Как начать строить пассивный доход

Нет волшебной уловки,которая превращает ваше время непосредственно в деньги. Вместо этого вы сажаетесемена, чтобы ваши деньги росли, даже когда вы спите или в парке выгуливаетесобаку.

Начальное время простоя, которое вы вкладываете в пассивный доход, может быть таким же сложным, как создание блога или простым входом в платформу робота-консультанта и инвестированием 100 долларов.

Вы можете зарабатывать пассивный доход, независимо от того, являетесь ли вы предпринимателем с блестящим бизнес-планом, талантливым художником или просто имеете дополнительные деньги для инвестиций.

Начните строить гнездо

Помните, ранее я говорил,что для создания пассивного дохода вам нужно время, деньги или навыки? Начнем сденег. Откройте сберегательный счет с высокой процентной ставкой и разместитена нем даже 100 долларов. Бум, ты только что сделал пассивный доход! Это можетбыть немного, но вы заработаете проценты на эти деньги, и многие онлайн-банкидаже предлагают денежные бонусы за открытие счетов.

Оцените свои навыки

В чем ты хорош? Чем вы увлекаетесь? Быстро проведите инвентаризацию и исследуйте, как другие использовали эти навыки для создания источников дохода.

Оцените свое время, деньги и усилия. Будьте реалистичны в своих обязательствах

Время — это наш самыйограниченный ресурс. Попытка заработать больше денег или создать пассивныйдоход может быть ловушкой, потому что обычно она требует от вас изучения новыхтем или новых навыков. Если у вас мало времени, вам нужно больше склоняться кинвестированию или к тому, чтобы кто-то другой сделал за вас работу.

Идеализируй и выбирай

Последний шаг — записать некоторые идеи на бумаге и выбрать, с чего начать. Мы создали следующий список, чтобы помочь вам начать свой мозговой штурм. Чтобы помочь с этим, мы создали этот список идей, чтобы вы начали. Вот к вашему богатству и свободе!

kuda-vkladyvat-dengi-dlya-passivnogo-doxoda-1

Идеи для получения пассивного дохода

Эти виды пассивногодохода требуют, чтобы вы вложили деньги заранее, чтобы впоследствии получитьпассивный доход. Не беспокойтесь — с некоторыми из этих идей вы можете начатьвсего с 5 долларов, так что это достижимо для всех.

1. Дивидендные акции

Дивидендные акции — верный способ заработать пассивный доход. Вам нужно будет провести множество исследований, чтобы найти хорошие акции и инвестировать значительную сумму денег, чтобы получить большие дивидендные чеки.

Однако, если вы постоянно вкладываете деньги в дивидендные акции, вы можете со временем получать хороший остаточный доход.

Для любой из этихинвестиционных возможностей убедитесь, что вы открыли счет в лучшем брокерскомонлайн-сервисе и получили за это вознаграждение.

Для инвестирования в дивидендные акции, вы можете построить свой портфель, скажем, из 30 акций. Тогда ваши инвестиции будут автоматически распределены по всему вашему портфелю на каждый депозит — БЕСПЛАТНО!

Вы можете даже автоматически перебалансировать. Тогда ваши дивиденды также могут быть реинвестированы.

2.REITs как пассивный доход

Если вы заинтересованы вполучении пассивного дохода от недвижимости, но не хотите самостоятельнозаниматься поиском, приобретением и обслуживанием недвижимости, то, возможно,вам понравится вкладывать средства в инвестиционный траст в недвижимость.

REIT — это инвестиционный инструмент, который позволяет как мелким, так и крупным инвесторам приобретать право собственности на приносящие доход предприятия недвижимости, состоящие из коммерческой недвижимости.

Это может быть что угодно, от жилых и офисных зданий до многофункциональных объектов. По своей природе аналогичные паевым инвестиционным фондам, REIT управляются экспертами, которые специализируются на создании портфелей недвижимости, при этом максимально сводя к минимуму риск для инвесторов.

Эти трасты предоставляют инвесторам регулярно выплачиваемые дивиденды. В то время как REIT обычно торгуются на крупных фондовых биржах, существуют также публичные, не котирующиеся на бирже и частные REIT.

3. Аренда недвижимости

Когда кто-то упоминает об инвестировании в пассивный доход через недвижимость, то аренда недвижимости является одним из первых методов, которые приходят на ум.

Инвесторы могут выбирать между инвестициями в недвижимость для одной семьи, а также в недвижимость, состоящую из нескольких квартир, например дуплексы и жилые дома.

Выделение недвижимости в качестве аренды для отдыха в популярных туристических направлениях также является привлекательным вариантом. Хотя для приобретения этих объектов требуются первоначальные денежные затраты, инвестор может получать доход от аренды, чтобы помочь в погашении ипотеки.

После погашения ипотеки они могут продолжать получать доход от аренды в течение неопределенного времени или даже рефинансировать или продавать имущество по своему усмотрению.

Чтобы быть эффективными, эти инвестиционные свойства должны быть приобретены по правильной стоимости, чтобы производить денежный поток ежемесячно.

Чтобы сделать ваш опыт инвестирования в недвижимость по-настоящему пассивным по своему характеру, рассмотрите возможность найма компании по управлению имуществом, которая может контролировать все, от проверки арендаторов до реагирования на проблемы с техническим обслуживанием.

Обязательно ознакомьтесь с нашим руководством по покупке арендуемой недвижимости в качестве профессионала, а также с описанием способов расчета денежного потока и других важных калькуляторов аренды недвижимости.

kuda-vkladyvat-dengi-dlya-passivnogo-doxoda-2

Другие идеи для получения пассивного дохода

Аренда недвижимости и REIT-инвестиции, а такжепаевые инвестиционные фонды, облигации и акции — это лишь несколько яркихпримеров пассивного инвестирования как внутри, так и за пределами недвижимости.За прошедшие годы инвесторы определили множество изобретательных способов кудавкладывать деньги для пассивного дохода. Ознакомьтесь с некоторыми из методовниже, чтобы увидеть, какие из них лучше всего соответствуют вашим интересам:

  • Станьте одноранговым кредитором. Платформы однорангового кредитования и краудфандинга позволяют инвесторам легко подключаться к людям, которые нуждаются в помощи для финансирования деловых предприятий, специальных проектов или покупки недвижимости. Предоставляя средства этим лицам, инвесторы могут вернуть сумму кредита плюс проценты в течение срока кредита. Существует множество краудфандинговых веб-сайтов, которые позволяют инвесторам вкладывать средства в проекты и коммерческие предприятия, а также вкладывать средства в долги по недвижимости.
  • Инвестиции в недвижимость под ключ: недвижимость под ключ — это та, которая готова к сдаче в аренду в своем текущем состоянии; нет необходимости в каких-либо дополнительных работах. Инвесторы могут приобрести инвестиционную недвижимость под ключ и сдать ее в аренду, что дает преимущество в том, что вам не нужно платить за ремонт или ремонт.
  • Написать электронную книгу: Вы эксперт по определенной теме? Если это так, рассмотрите возможность применения своих знаний на бумаге, опубликовав электронную книгу или записав аудиокнигу. Финансовый блогер Сэм Догэн, по имеющимся сведениям, заработал 36 000 долларов в виде роялти за свою электронную книгу в прошлом году.
  • Создайте свой блог как авторитет: блог также является отличным местом для обмена знаниями и получения некоторого остаточного дохода. Делясь своим опытом в виде постов в блоге, у вас будет возможность утвердиться в качестве авторитета в своей конкретной нише. По мере роста вашей аудитории вы сможете направлять больше трафика на приносящие доход рекламные объявления, размещаемые на вашем сайте.
  • Покупка существующего бизнеса. Покупка существующего бизнеса может быть отличным способом пожинать плоды владения бизнесом, не сталкиваясь с начальными затратами. Интернет-бизнес является менее рискованным вариантом, так как вам не придется иметь дело с накладными расходами или физическими активами.

В заключение

Если вам было интересно, куда вкладывать деньги для пассивного дохода, как это делал бы опытный инвестор, у вас есть множество вариантов для рассмотрения. Для начинающих инвесторов следует знать, что успех этих стратегий пассивного дохода зависит от вашей способности проявлять должную осмотрительность.

Прежде чем перейти к какой-либо одной стратегии пассивного дохода, следует всегда тратить время на проведение исследований, изучение вариантов и проверку состояния рынка. Для новичка один из лучших способов подготовиться — проконсультироваться с опытным инвестором.

Несмотря на то, что сначала вам нужно будет вложить некоторую долю капитала, прежде чем вы сможете пассивно получать доход, это единственный способ убедиться, что вы можете принимать обоснованные инвестиционные решения.

Понравилась, поделись)!
Share on Facebook
Facebook
Share on VK
VK
Email this to someone
email
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on LinkedIn
Linkedin
Pin on Pinterest
Pinterest
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *